MARTINS ARCHITEKTEN & SACHVERSTÄNDIGE
Inhabergeführtes Architekturbüro
Inhaberin | Manuela Martins Pereira
Freischaffende Architektin seit 1998
Davor Mitarbeit in renommierten Architekturbüros in Hamburg und Berlin (Hinrich und Doris Baller, Berlin; Dinse Feest Zurl Architekten, Hamburg, Pitz und Hoh, Werkstatt für Denkmalpflege, Berlin)
Auslandsaufenthalte in Rom und Rio de Janeiro
Sprachen: Deutsch, Englisch, Italienisch, Portugiesisch
Spezialisierung des Büros:
- Sanierung, Instandhaltung und Instandsetzung von historischer Bausubstanz
Denkmalgeschützte Gebäude und allgemeine Bestandsbauten. Betreuung von der Antragstellung über die Planung und Bauleitung bis zur Dokumentation.
- Energieberatung
Eingetragen in die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes; berechtigt zum Ausstellen von Verbrauchs- und Bedarfsorientierten Energieausweisen und BAFA/KfW-vorlageberechtigt.
- Sachverständige für Schäden an Gebäuden – zertifiziert durch die Architektenkammer Berlin
Gutachten zum allgemeinen Bauzustand und zur Schadensermittlung, Beweissicherungsverfahren, Gerichtsgutachten, Schiedsgutachten.
Mitarbeiter:
- Mildred Aguilera, Dipl. Ing. Arch., Energieberaterin
- Nina Breckner, freie Mitarbeit
- Regelmäßig WerkstudentInnen
- Monika-Sabine Meier, Buchführung
Ausstattung:
- 3 CAD-Arbeitsplätze
- Übliche Büro-, Bildbearbeitungssoftware
- Umfangreiche Fachbibliothek
- Diverse Messgeräte für die Bauzustandsuntersuchung
Kunden:
Unsere Kunden sind oft WEGs
unter anderen verwaltet von folgenden Unternehmen:
Augsten Hausverwaltung | Core Immobilienmanagement |
Hausverwaltung Emuth | Körner Real Estate | Marathon Immobilien
| MJ Immobilienmanagement | Solano Immobilienmanagement |
REANOVO Hausverwaltung
sowie verschiedene private Bauherren und Investoren.
Referenzen aus den letzten zwei Jahren:
- Umbau einer Villa in Zehlendorf | Entwurf, Genehmigungsplanung, Bauleitung
- Aufstockung eines Treppenhauses einer Schule in Berlin Steglitz | Planung und Bauleitung
- Fassadensanierung in der Karlsruher Straße | Planung, Ausschreibung und Bauleitung
- Nachträglicher Einbau eines Aufzuges | Genehmigungsplanung, Ausschreibung und Bauleitung, Orberstraße
- Umfangreiche Hausschwammsanierung in einem Wohngebäude in Charlottenburg | Planung und Bauleitung
- Erneuerung des Daches eines denkmalgeschützten Gebäudes in Lichterfelde | Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Bauleitung, denkmalschutzrechtliche Dokumentation
- Sanierung von Flachdächern, Dachterrassen und Balkonen an vielen Objekten in Berlin | Planung und Bauleitung
- Umfangreiche Beweissicherungsverfahren vor Bauarbeiten in Reinickendorf
- Verschiedene Gutachten zum Bauzustand von Terrassen, Balkonen, Abdichtungen, Schimmelproblematik, Wärmeschutz.
- Erstellung von Verbrauchs- und Bedarfsorientierten Energieausweisen für viele Wohnungsbauten in Berlin und im Umland.
- Beratungstätigkeit bei Kauf und Verkauf von Immobilien.
- Bestandsanalyse zur Nachverdichtung oder Ausbau
- Unterstützung von Bauherren bei der Abnahme.